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殷行路一居民"独霸"5个单元居民楼顶 种50多棵果树

点击数:429   发布时间:2022-01-29

殷行路一居民"独霸"5个单元居民楼顶种50多棵果树。新民网沈戬摄制

居民的“果园”从45号楼一直种到了49号楼。新民网记者沈戬殷行路250弄现场回传

【新民网?独家报道】11月8日,有市民反映称,殷行路250弄一6楼住户在楼顶上种了50多棵果树,不仅影响物业作业,对居民生活也造成了影响。新民网记者随后在现场看到,该住户用水泥建造了50多个花盆,种植的果树从其所住的45号楼一直延伸到49号楼楼顶。

  居民:六楼业主"霸占"5个单元楼顶建私家果园

  据市民反映,在楼顶上种植果树的,是殷行路250弄45号6楼的一户业主。市民称,其种了五十多棵果树,并把楼顶的进口处封起来,严重影响了物业作业。

  新民网记者看到,殷行路250弄是上世纪90年代建造的老公房,其中45号楼到49号楼的楼顶平台是连接在一起的。种树的业主就在顶楼平台用水泥建造了50多个花盆,种植不同品种的果树。

  附近居民介绍,约在2002年时该业主就开始在顶楼种树,种的多为桔树,收获的桔子一般都是自家吃,有时也会分给邻居。

  也正因如此,一些居民告诉记者,尽管楼顶的“果园”或多或少给他们的生活带来一定影响,但碍于邻里之间的关系,多是托物业出面解决问题。

  物业:物业清洗水箱需先向该业主报备

  采访中,一些居民向记者坦承,楼顶的果园确实给他们的生活带来了不便。

  有居民称,楼顶经常会发出拖曳花盆的声音。严重影响正常休息;亦有居民反映,由于花盆分量较重,房屋承载受到威胁,有部分居民家中已发生墙体开裂;再加上果树需要灌溉,顶楼的几户居民家中还出现漏水的迹象。

  居民多数选择向物业投诉,但记者采访中了解到,物业对此也颇为无奈。

  物业工作人员表示,接到投诉后,曾多次上门与业主进行沟通,但效果不佳;同时,该业主还将通往顶楼平台的两个通道口全部用水泥封住,只在自家阳台内留了梯子。

  这样一来,物业连正常的清洗水箱等作业,也需要打电话或上门找到该业主,并从他家阳台进入顶楼平台。

  种树业主:楼顶果园是辛勤劳动成果造福小区绿化

  记者此后敲响45号六楼该户居民房门,欲就种树问题进行采访,但被家中的女主人婉言谢绝。

  随后,该户男主人亦赶回家,对被居民投诉种树一事,他明确表示,不会将楼顶果园搬走;同时称,其他居民反映的墙体开裂、漏水等问题,与自家“果园”无关,并表示,这些果树都是他“辛勤劳动的成果”,“造福了小区绿化”。

  律师:居民可以要求顶楼居民停止该行为

  居民自己在楼顶上开辟出一个“果园”,究竟该如何处理?上海联业律师事务所律师王展表示,根据《物权法》相关规定,其他居民可以要求顶楼居民停止该行为,并对造成的损害进行修复。

  王展指出,楼顶属于公共部位,公共部位使用和维护,应该是由全体业主决定。如果因单个业主本身的行为不恰当,违反了公共部位的使用的规定,该业主应该承担相应责任。

  王展续称,如果顶楼种树者确实对其他人造成了一定的影响,业主完全可以要求其停止这种行为,并承担修复损害的费用。(新民网记者沈戬李欣)

图为居民在楼顶种的果树。新民网记者沈戬殷行路250弄现场回传

居民的“果园”从45号楼一直种到了49号楼。新民网记者沈戬殷行路250弄现场回传

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